Недвижимость: как купить, продать и инвестировать без ошибок

Когда речь заходит о недвижимости, физический объект, который можно купить, продать или сдать в аренду. Также известна как жильё, она остаётся одним из немногих способов сохранить капитал в условиях нестабильной экономики. Но просто купить квартиру — ещё не значит сделать правильный шаг. Нужно понимать, как проверить юридическую чистоту, как считать налог с продажи, и почему договор аренды может стоить вам больше, чем сама квартира.

Инвестиции в недвижимость, вложения в объекты, приносящие доход через аренду или перепродажу. Также известна как инвестиционная недвижимость, — требуют не просто денег, а знаний. Где выгоднее вкладывать — в склад, офис или квартиру? Как избежать рисков при покупке с арендатором? Что делать, если у квартиры есть незаконная перепланировка? Эти вопросы задают тысячи людей каждый месяц. И ответы на них вы найдёте здесь — без воды, без теории, только то, что работает на практике.

Здесь собраны проверенные инструкции: от того, как снять обременение с ипотечной квартиры, до того, как легально сэкономить на оценке. Вы узнаете, как продать квартиру с ребёнком, как получить налоговый вычет, и почему 92% сделок проваливаются из-за неправильной передачи ключей. Всё, что нужно, чтобы не остаться ни с чем.

Как проверить, получил ли застройщик разрешение на ввод дома в эксплуатацию

Как проверить, получил ли застройщик разрешение на ввод дома в эксплуатацию

Jamie Escobedo янв, 4 2026 0

Узнайте, как проверить, получил ли застройщик разрешение на ввод дома в эксплуатацию, через официальные источники: ИСОГД, Росреестр, наш.дом.рф. Без этого документа вы не сможете зарегистрировать квартиру, получить прописку или продать недвижимость.

Более подробно
Задаток при покупке квартиры на вторичке: как правильно оформить расписку

Задаток при покупке квартиры на вторичке: как правильно оформить расписку

Jamie Escobedo янв, 3 2026 1

Как правильно оформить расписку при внесении задатка при покупке квартиры на вторичном рынке. Узнайте, что должно быть в документе, почему аванс опасен, и как избежать потери денег.

Более подробно
Как проверить эскроу-счет при покупке квартиры в новостройке: пошаговая инструкция 2026

Как проверить эскроу-счет при покупке квартиры в новостройке: пошаговая инструкция 2026

Jamie Escobedo янв, 1 2026 3

Узнайте, как проверить эскроу-счет при покупке квартиры в новостройке в 2026 году. Пошаговая инструкция: от ДДУ до ГИС ЖКХ. Как не попасть на мошенников и защитить свои деньги.

Более подробно
Как проверить застройщика при покупке жилья с материнским капиталом: пошаговая инструкция 2025 года

Как проверить застройщика при покупке жилья с материнским капиталом: пошаговая инструкция 2025 года

Елена Ерохина дек, 30 2025 5

Как проверить застройщика при покупке жилья с материнским капиталом в 2025 году: пошаговая инструкция, ключевые документы, ошибки и новые правила. Узнайте, как избежать отказа и защитить свои средства.

Более подробно
Срок подачи декларации при продаже квартиры в 2025 году: когда подавать и сколько штраф за опоздание

Срок подачи декларации при продаже квартиры в 2025 году: когда подавать и сколько штраф за опоздание

Елена Ерохина дек, 29 2025 4

Узнайте, когда именно нужно подавать декларацию 3-НДФЛ при продаже квартиры в 2025 году, как рассчитать налог и избежать штрафов. Простые правила, реальные примеры и пошаговая инструкция.

Более подробно
Как оформить сервитут для подъезда к участку: пошаговое руководство 2025 года

Как оформить сервитут для подъезда к участку: пошаговое руководство 2025 года

Елена Ерохина дек, 27 2025 0

Подробное руководство по оформлению сервитута для подъезда к участку в 2025 году: документы, шаги, судебная практика, ошибки и как избежать отказа. Всё, что нужно знать о праве ограниченного пользования землей.

Более подробно
Как точно узнать рыночную стоимость квартиры на вторичном рынке перед покупкой

Как точно узнать рыночную стоимость квартиры на вторичном рынке перед покупкой

Елена Ерохина дек, 26 2025 7

Узнайте, как точно определить рыночную стоимость квартиры на вторичном рынке перед покупкой: сравните методы, изучите ключевые факторы цены и узнайте, когда нужна профессиональная оценка, а когда хватит онлайн-сервисов.

Более подробно
Как проверить квартиру на обременения и залоги перед покупкой на вторичном рынке в 2025 году

Как проверить квартиру на обременения и залоги перед покупкой на вторичном рынке в 2025 году

Елена Ерохина дек, 25 2025 8

Узнайте, как проверить квартиру на обременения и залоги перед покупкой на вторичном рынке в 2025 году: шаги, документы, риски и как не попасть в ловушку. Статистика, советы юристов и реальные примеры.

Более подробно
Покупка квартиры на этапе котлована: как не переплатить и не остаться без жилья

Покупка квартиры на этапе котлована: как не переплатить и не остаться без жилья

Jamie Escobedo дек, 24 2025 6

Покупка квартиры на этапе котлована - это возможность сэкономить до 30% и получить прибыль при перепродаже. Но риски велики: задержки, обман, плохое качество. Узнайте, кому это подходит и как не остаться без жилья.

Более подробно
Как оформить электронную регистрацию сделки купли-продажи квартиры: пошаговая инструкция 2025

Как оформить электронную регистрацию сделки купли-продажи квартиры: пошаговая инструкция 2025

Jamie Escobedo дек, 23 2025 0

Узнайте, как оформить электронную регистрацию сделки купли-продажи квартиры в 2025 году: пошаговая инструкция, требования к документам, способы получения УКЭП и как избежать ошибок. Экономьте время и нервы - всё можно сделать онлайн.

Более подробно
Как оспорить отказ СФР в использовании материнского капитала на жилье: пошаговая инструкция 2025 года

Как оспорить отказ СФР в использовании материнского капитала на жилье: пошаговая инструкция 2025 года

Елена Ерохина дек, 21 2025 10

Подробная инструкция по оспариванию отказа СФР в использовании материнского капитала на жилье в 2025 году: причины отказов, сроки, документы, судебная практика и как избежать ошибок.

Более подробно
Как купить квартиру на вторичном рынке за материнский капитал в 2025 году - пошаговая инструкция и важные изменения

Как купить квартиру на вторичном рынке за материнский капитал в 2025 году - пошаговая инструкция и важные изменения

Елена Ерохина дек, 19 2025 8

Как безопасно купить квартиру на вторичном рынке за материнский капитал в 2025 году: новые правила, обязательное заключение о пригодности жилья, пошаговая инструкция и как избежать отказа СФР.

Более подробно