Недвижимость: как купить, продать и инвестировать без ошибок
Когда речь заходит о недвижимости, физический объект, который можно купить, продать или сдать в аренду. Также известна как жильё, она остаётся одним из немногих способов сохранить капитал в условиях нестабильной экономики. Но просто купить квартиру — ещё не значит сделать правильный шаг. Нужно понимать, как проверить юридическую чистоту, как считать налог с продажи, и почему договор аренды может стоить вам больше, чем сама квартира.
Инвестиции в недвижимость, вложения в объекты, приносящие доход через аренду или перепродажу. Также известна как инвестиционная недвижимость, — требуют не просто денег, а знаний. Где выгоднее вкладывать — в склад, офис или квартиру? Как избежать рисков при покупке с арендатором? Что делать, если у квартиры есть незаконная перепланировка? Эти вопросы задают тысячи людей каждый месяц. И ответы на них вы найдёте здесь — без воды, без теории, только то, что работает на практике.
Здесь собраны проверенные инструкции: от того, как снять обременение с ипотечной квартиры, до того, как легально сэкономить на оценке. Вы узнаете, как продать квартиру с ребёнком, как получить налоговый вычет, и почему 92% сделок проваливаются из-за неправильной передачи ключей. Всё, что нужно, чтобы не остаться ни с чем.
Страхование при ипотеке: что обязательно, а от чего можно отказаться в 2025 году
Елена Ерохина ноя, 19 2025 0Узнайте, какие виды страхования при ипотеке действительно обязательны, а от чего можно отказаться, чтобы не переплачивать. Простые правила, законодательные изменения 2024-2025 и реальные примеры экономии.
Более подробно
Как проверить историю перехода прав на квартиру на вторичном рынке по выписке из ЕГРН
Елена Ерохина ноя, 18 2025 1Узнайте, как проверить историю перехода прав на квартиру на вторичном рынке с помощью выписки из ЕГРН. Шаги, цены, ловушки и что делать, если собственников слишком много.
Более подробно
Как проверять арендаторов в инвестиционной квартире и снижать риски: пошаговая инструкция для собственников
Елена Ерохина ноя, 17 2025 1Как проверить арендатора для инвестиционной квартиры: полный чек-лист документов, проверок в госбазах, красные флаги и юридические ловушки. Снижайте риски на 83% с помощью проверенных методов.
Более подробно
Налоги при продаже унаследованной квартиры: как считать НДФЛ в 2025 году
Jamie Escobedo ноя, 16 2025 3Как рассчитать НДФЛ при продаже унаследованной квартиры в 2025 году: срок владения 3 года, прогрессивная шкала налога, как использовать вычет по расходам наследодателя и избежать переплаты.
Более подробно
Как заработать на перепродаже квартиры в 2025 году: ремонт, хомстеджинг и тайминг
Елена Ерохина ноя, 16 2025 0Как заработать на перепродаже квартиры в 2025 году: реальные стратегии, бюджеты, ошибки и тайминг. Ремонт, хомстеджинг и работа с рынком - что работает, а что нет. Практические советы для новичков.
Более подробно
Как проверить техническое состояние квартиры на вторичном рынке без эксперта: пошаговая инструкция
Jamie Escobedo окт, 27 2025 0Узнайте, как проверить техническое состояние квартиры на вторичном рынке без эксперта: пошагово - от документов до вентиляции. Избежите дорогостоящих сюрпризов после покупки.
Более подробно
Риски инвестиций в недвижимость в 2025 году: на что обратить внимание
Елена Ерохина окт, 9 2025 0Инвестиции в недвижимость в 2025 году остаются привлекательными, но риски выросли: высокие ипотечные ставки, рост налогов, падение ликвидности и изменения в законодательстве. Узнайте, как избежать убытков и выбрать надёжный объект.
Более подробно
Покупка квартиры с арендатором на вторичном рынке: как грамотно выйти из договора найма
Jamie Escobedo окт, 5 2025 5Покупка квартиры с арендатором на вторичном рынке может быть выгодной инвестицией, но только если вы проверите договор аренды до сделки. Узнайте, как грамотно выйти из договора найма, не нарушая закон и не потеряв деньги.
Более подробно
Как правильно торговаться при покупке квартиры на вторичном рынке: психология переговоров
Елена Ерохина окт, 3 2025 3Как правильно торговаться при покупке квартиры на вторичном рынке: психология переговоров, реальные техники, ошибки покупателей и как получить скидку до 20%. Работает в Тюмени и других городах России.
Более подробно
Как купить квартиру с материнским капиталом без ипотеки в 2025 году: пошаговый порядок сделки
Елена Ерохина сен, 23 2025 0Как купить квартиру с материнским капиталом без ипотеки в 2025 году: шаги, требования, ошибки и реальные сроки. Узнайте, как избежать отказа, где искать жильё и почему 42% семей выбирают этот способ.
Более подробно
Как получить налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку в 2025 году: пошаговая инструкция
Елена Ерохина сен, 22 2025 5Узнайте, как получить налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку в 2025 году: какие документы нужны, сколько можно вернуть, как подать заявление онлайн и как избежать ошибок. Полная инструкция для заемщиков.
Более подробно
Как учесть расходы на оценку и нотариуса при расчете НДФЛ по квартире в 2025 году
Jamie Escobedo сен, 3 2025 5Узнайте, как правильно учесть расходы на оценку и нотариуса при продаже квартиры в 2025 году, чтобы сэкономить до 450 тысяч рублей на налоге. Реальные примеры, документы и ошибки, которые могут привести к доначислениям.
Более подробно